Quins avantatges té el lloguer amb opció a compra?
Pel propietari:
- Té l'habitatge ocupat mentre no aconsegueix vendre'l, de manera que en treu una rendibilitat i s'assegura uns ingressos.
- Els diners que guanya pel cost de l'opció es poden considerar un avançament per la compra, tant si aquesta s'acaba portant a terme com si no.
- Pot estar segur que l'inquilí cuidarà l'immoble, inclús pot ser que hi faci millores davant la perspectiva de ser-ne el futur propietari.
Per l'inquilí:
- Els diners del lloguer no són a fons perdut, sinó que es poden considerar una inversió de futur perquè es resten del preu total de la venda. És com començar a pagar la hipoteca sense el compromís que comporta la mateixa, almenys durant un temps.
- Guanyarà temps de marge per estalviar i obtenir el crèdit necessari per a la compra.
- Podrà conèixer de primera mà l'estat real de l'habitatge, les seves possibilitats i els seus inconvenients.
El lloguer amb opció a compra és, doncs, una bona alternativa d'acord amb la situació econòmica actual. És una possible solució pels joves que volen emancipar-se i també pels qui aspiren a adquirir un habitatge propi a mitjà termini.