HOME STAGING
El Home Staging consisteix a ordenar, aclarir, netejar, reparar i organitzar tot el teu habitatge sense grans obres ni reformes. Consisteix a fer un rentada de cara de l'immoble, canviar-ne l'aspecte, potenciant els punts forts de l'habitatge i minimitzant-ne els febles, per captivar els compradors potencials.
No es tracta de redecorar la casa, ja que la decoració és una cosa molt personal. Tampoc de reformar-la ni de gastar grans quantitats de diners. L'objectiu és convertir l'habitatge en un lloc neutre i acollidor on la majoria dels visitants se sentin còmodes.
Els punts clau del Home Staging:
- Eliminar tot rastre del propietari actual.
- Ordenar l'habitatge. Posar cada cosa a lloc i netejar la cuina, bany i menjador.
- Optimitzar espais, mai va malament una petita redecoració que pot ajudar a aconseguir una millor distribució.
- Reparar petits imperfectes. Si s'ha trencat una bombeta o la cortina està descolorida, potser és bo substituir-les per noves.
- Combinar colors neutres amb lleugers tocs vius. Si podem, tampoc no està malament tornar a pintar l'habitatge. Normalment es creu que fer-ho és una pèrdua de temps i que el nou comprador ja la pintarà al seu gust, però moltes vegades amb el simple fet de donar a casa una capa de pintura, millor amb colors neutres, donem a l'immoble una nova vida.
Aquesta interessant tècnica de màrqueting immobiliari pot ajudar força si vols vendre el teu pis, ja que diferenciarà el teu habitatge i farà que destaqui entre la competència.