Com funciona un contracte de lloguer?
Un contracte de lloguer, també conegut com a contracte d'arrendament, és un acord legal entre un propietari (arrendador) i un llogater (arrendatari) per al lloguer d'una propietat. Consta de:
1) Noms i adreces completes de l'arrendador i de l'arrendatari.
2) Una descripció clara i precisa de la propietat que s'està llogant, incloent-hi l'adreça completa i qualsevol característica específica.
3) El període de temps durant el qual l'inquilí té dret a ocupar la propietat.
4) L'import del lloguer i com i quan s'han de pagar. També se n'indiquen les conseqüències en cas de retard en el pagament i si hi ha algun augment programat.
5) Un dipòsit de seguretat, que generalment es torna a l'inquilí al final del contracte.
6) Les responsabilitats de totes dues parts.
7) Si es permet tenir mascotes.
8) Qui és responsable de pagar els serveis públics.
9) Les condicions sota les quals qualsevol de les parts pot acabar el contracte.
10) Les regles i terminis de notificació per a canvis en els termes del contracte.
11) Ambdues parts han de signar el contracte i posar la data per indicar-ne l'acceptació i el compromís amb l'acord.
