HOME STAGING
El Home Staging consiste en ordenar, despejar, limpiar, reparar y organizar toda tu vivienda sin grandes obras ni reformas. Consiste en hacer un lavado de cara del inmueble, cambiar su aspecto, potenciando los puntos fuertes de la vivienda y minimizando los débiles, para cautivar a los potenciales compradores.
No se trata de redecorar la casa, ya que la decoración es algo muy personal. Tampoco de reformarla ni gastar grandes cantidades de dinero. El objetivo es convertir la vivienda en un sitio neutro y acogedor en el que la mayoría de los visitantes se sientan cómodos.
Los puntos clave del Home Staging:
- Eliminar todo rastro del dueño actual.
- Ordenar la vivienda. Poner cada cosa en su sitio y limpiar la cocina, baño y comedor.
- Optimizar espacios, nunca va mal una pequeña redecoración que puede ayudar a conseguir una mejor distribución.
- Reparar pequeños imperfectos. Si se ha roto una bombilla o la cortina está descolorida, quizá sea bueno sustituirlas por nuevas.
- Combinar colores neutros con ligeros toques vivos. Si podemos, tampoco está mal pintar de nuevo la vivienda. Normalmente se cree que hacerlo es una pérdida de tiempo y que el nuevo comprador ya la pintará a su gusto, pero muchas veces con el simple hecho de dar a la casa una capa de pintura, mejor con colores neutros, damos al inmueble una nueva vida.
Esta interesante técnica de marketing inmobiliario puede ayudar bastante si quieres vender tu piso, ya que diferenciará tu vivienda y la hará que destaque entre la competencia.
