Quins errors no pots cometre si vols vendre la teva propietat?

Posar a la venda la nostra propietat pot semblar una tasca fàcil, sobretot ara que comptem amb internet i centenars de persones poden estar veient la nostra propietat en venda a través d'un portal immobiliari. Però disposar de l'ajuda d'un professional immobiliari pot ser essencial per a aconseguir una venda més ràpida i complint amb les expectatives de preu que volem complir. Descobreix quines són les principals diferències entre vendre per compte propi o amb una agència immobiliària. 

La venda d'un immoble no és una tasca fàcil, perquè és un procés lent i hem d'estar ben preparats i ser pacients. És per això que avui et portem diferents consells per a evitar cometre errors comuns a l'hora de vendre: 

1.     Netejar i ordenar l'habitatge: abans de fer fotos, hauríem de netejar i ordenar el nostre immoble perquè les fotos que pugem mostrin una propietat en la qual el futur comprador pugui sentir-se com a casa. Així ens assegurem que la nostra propietat no sigui descartada sense una raó de pes. 

2.     Despersonalitzar l’immoble: la decoració impersonal és clau per a la venda d'una casa o pis, perquè una decoració massa personal pot no adequar-se al futur comprador que no trigarà a descartar el nostre habitatge en sentir que l'espai no és adequat per a ell. 

3.     Fer bones fotos: no serveix qualsevol foto per a mostrar les diferents habitacions i espais de la teva propietat, aquestes han de ser de qualitat, cuidant la il·luminació i l'angle. 

4.     Arreglar petits desperfectes: invertir un mínim a arreglar els petits desperfectes que puguin minvar el preu de la propietat és molt recomanable, perquè faràs que l'habitatge resulti més atractiva. 

5.     Establir un preu raonable: és necessari estudiar el mercat d'habitatges en la zona on es localitza la nostra propietat, fixant-nos en les característiques per a establir un preu similar al dels habitatges semblants a la nostra. Ajustar el preu és un pas essencial per a assegurar-nos la venda del nostre immoble. 

6.     No negar-se a negociar el preu: si el que volem és vendre de pressa, una petita baixada proposada pel possible comprador pot convèncer-lo del tot perquè es converteixi en el nou propietari de l'habitatge, és per això que no hem de negar-nos a una negociació del preu. 

7.     Cuidar les característiques de l'anunci: per a crear l'anunci perfecte i aconseguir que diversos possibles compradors s'interessin pel nostre habitatge necessitaràs seleccionar bones imatges i cuidar el redactat. La descripció ha de cuidar-se de manera que els futurs compradors, en llegir-la, sentin que l'habitatge val la pena. 

Com has pogut comprovar, vendre el teu immoble no és una tasca senzilla i ràpida. Valora el teu immoble de manera gratuïta i publica l'anunci del teu habitatge a través d’Agenthia.