Què cal tenir en compte en rebre una herència de casa o pis?
Últimament moltes persones tenen problemes quan reben l'herència de casa d'un familiar mort. Gestionar una herència pot ser una tasca molt complicada, de vegades cal recórrer a un gestor. Per això, és important prevenir situacions futures per evitar malentesos.
1) És possible que es requereixi un procés legal formal per transferir la propietat de l'immoble al teu nom, que pot incloure obtenir un certificat de defunció del difunt, presentar una sol·licitud de successió davant d'un tribunal, obtenir un testament vàlid (si n'hi ha), i pagar qualsevol impost de successió aplicable.
2) Abans d’acceptar l’herència, és fonamental verificar l’estat legal i físic de la propietat. Això pot incloure investigar si hi ha hipoteques pendents, gravàmens, deutes, impostos immobiliaris impagaments, o qualsevol altre tipus de càrrega.
3) Has de tenir en compte els costos associats amb la propietat, com ara impostos municipals, assegurances, serveis públics, manteniment, reparacions i qualsevol altra despesa contínua.
4) Has de decidir si vols conservar la propietat per a ús personal, llogar-la, vendre-la o transferir-la a un altre membre de la família.
5) Si hi ha altres hereus involucrats, és fonamental comunicar-s'hi de manera oberta i transparent per prendre decisions conjuntes sobre el destí de la propietat i resoldre qualsevol disputa o preocupació que pugui sorgir.
En definitiva, les herències poden comportar situacions incòmodes. Tot i això, si hi ha una comunicació clara i efectiva basada en l'empatia entre els hereus d'una mateixa finca, tot té una solució respectiva.
