Gestions que farà per tu una immobiliària si llogues la teva casa
Llogar no és únicament trobar l'inquilí que més s'adapti a les teves condicions de lloguer. Has de dur a terme diverses gestions i tràmits que se't poden fer costa amunt, és per això que comptar amb una immobiliària pot ajudar-te i agilitzar el treball.
A continuació, et comptem les diverses gestions que faria una immobiliària per tu com a particular:
- Realitzar una anàlisi de mercat per a aconseguir un preu encertat: les agències immobiliàries investiguen posant el focus en el preu dels habitatges de la zona, buscant fixar un preu per al teu habitatge que s'adapti al lloguer dels habitatges del teu barri o pròximes a ell, buscant la major rendibilitat possible.
- Publicar l'anunci a diferents portals de lloguer com Agenthia: la immobiliària s'encarregarà de publicar anuncis en diferents portals, d'aquesta manera aconseguiràs que la teva proposta de lloguer arribi gairebé immediatament als inquilins que puguin estar interessats en el teu immoble.
- Atenció i gestió dels inquilins: una vegada publicat l'anunci, comencen les trucades de possibles inquilins interessats. L'agència s'encarregarà de respondre a aquestes trucades, dedicant-se a atendre als possibles inquilins, ampliant la informació de l'anunci. I, si aconsegueix anar un pas més enllà, realitzar visites a l'immoble.
- Analitzar el perfil de possibles inquilins i contactar amb els millors: una agència immobiliària per descomptat tindrà més experiència que tu a l'hora de llogar un immoble, és per això que compta amb un ull analític que et beneficiarà i utilitzarà per a seleccionar el millor perfil d'un possible inquilí segons les teves condicions.
- Redactar el contracte d'arrendament i gestionar la documentació necessària: l'agència s'encarregarà de redactar un contracte de lloguer perquè tot quedi cobert, incloent totes les clàusules que corresponguin i destacant aquells punts que tu, com a propietari, vulguis destacar. També s'encarregarà de tramitar la documentació complementària necessària com, per exemple, el certificat energètic.
Està més que comprovat que llogar el teu pis no és una cosa que es basa a trobar l'inquilí perfecte i aconseguir establir un contracte d'arrendament, sinó que es tracta d'un procés més complicat. És per això que les agències immobiliàries poden ser de gran ajuda i faran que aconseguir llogar el teu pis no resulti un terrible mal de cap.
